Klimafreundlicher KfW40 Plus QNG-Neubau - 6 Häuser mit 42 Wohnungen im ruhigen Collinghorst
Die Fakten
Adresse
Ellernbroek 15/Hauptstraße 165 in 26817 Rhauderfehn
Details
- 6 gemütliche Mehrfamilienhäuser im Grünen
- PV-Anlage mit Speicher inklusive
- Altersgerecht durch Aufzug und breite Türen
- KfW 40+ QNG-Siegel
- Umfangreiche Steuervorteile für Kapitalanleger
- Attraktive Finanzierungsförderung durch die KfW
- Große Terrassen und/oder Gärten zu jeder Wohnung
*ohne Maklerprovision
Gute Gründe für das Quartier Collinghorst
Klimafreundlicher Neubau
Diese exklusiven Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und nachhaltigen Energiekonzepten. Besonderes Highlight ist die zertifizierte Nachhaltigkeit des Projekts: Alle Gebäude werden nach den Standards des QNG-Siegels (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet, was höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Ökologie und Wohnkomfort sicherstellt.
Steuervorteile und KfW-Förderungen
Kapitalanleger Eigennutzer profitieren von attraktiven Steuervorteilen (nur Kapitalanleger) und zinsgünstigen KfW-Krediten, während die nachhaltigen Energiekonzepte, darunter Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen, für langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten sorgen. Dieses Projekt verbindet zukunftsorientiertes Bauen mit einem hohen Wohnwert – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Ideal für Familien und Senioren
Für aktive Familien und Senioren: mit naturnaher Umgebung, guter Schulanbindung sowie Aufzug direkt in die eigene Etage. Alles Wichtige ist in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Supermärkte, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Alltag entspannt zu gestalten, ohne auf die Vorzüge der Natur zu verzichten. Eine Karte der Umgebung finden Sie weiter unten.
Einzigartige Ausstattung
Details
- Doppelwaschbecken in jedem Bad
- Deckenspots in fest jeden Raum
- Großzügige Abstellräume mit separatem Waschbecken (Waschküche optional)
- Abstellraum auf dem Dachboden je Wohneinheit inklusive
- Fester Parkplatz je Wohneinheit inklusive
- Fahrradgarage je Wohneinheit inklusive
- Fußbodenheizung in jedem Raum
Aktueller Baufortschritt
Der Baufortschritt auf der Baustelle schreitet zügig voran. Haus 1, dessen Bau im Herbst 2023 begann, ist bereits weit fortgeschritten. Im Frühjahr 2024 wurde der Rohbau von Haus 1 abgeschlossen, sodass mit dem Innenausbau begonnen werden konnte. Mittlerweile sind dort die Fliesen, Böden und Wände bereits fertiggestellt.
Auch Haus 2 ist auf Kurs: Der Bau begann im Frühjahr 2024 und läuft planmäßig. Besonders erfreulich ist, dass alle Arbeiten aktuell vor den geplanten Fertigstellungsterminen liegen, was ein positives Signal für die weiteren Bauphasen darstellt.
Warum Collinghorst?
Ruhig und zentral in Collinghorst
Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Collinghorst, Rhauderfehn. Alles Wichtige ist in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Supermärkte, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Alltag entspannt zu gestalten, ohne auf die Vorzüge der Natur zu verzichten. Eine Karte der Umgebung finden Sie weiter unten.
Ärzte und Gesundheitsversorgung
In der Nähe des Projekts finden Sie eine Reihe von medizinischen Einrichtungen, darunter:
Arztpraxis Alte Feuerwache Collinghorst
Diverse Ärzte in Rhauderfehn
Diverse Ärzte in Leer
Diese Ärzte und Gesundheitszentren bieten umfassende medizinische Betreuung und sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten
Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung:
Markant nah & frisch Markt Ulrichs
Lidl – Discounter für tägliche Einkäufe in Rhauderfehn
Diverse Bekleidung- und Lebensmittelgeschäfte in Rhauderfehn
Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
Kitas und Schulen
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie:
Kindergarten Collinghorst – Frühkindliche Betreuung
Grundschule Collinghorst – Grundschulbildung
Realschule Rhauderfehn – Weiterführende Schule mit umfassendem Bildungsangebot
Diese Einrichtungen bieten eine hervorragende Betreuung und Bildung für Ihre Kinder.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Die ruhige Lage in Collinghorst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
Fehntjer Tennisacademy – Ideal für Sport und Erholung
Schwimmbad Plytje in Leer – Erfrischende Freizeitgestaltung in den Sommermonaten
Rad- und Wanderwege am Fehntjer Tief – Perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Naturgenuss
Hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten und entspannen.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Für Ihre Mobilität sorgt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinie 110 – Verbindung zu benachbarten Stadtteilen
Bahnhof Rhauderfehn – Anbindung an überregionale Bahnverbindungen
Diese Verkehrsanbindungen gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit anderer Städte und wichtiger Orte.
Ihre Traumwohnung wartet
Wählen Sie aus 42 exklusiven Wohneinheiten, die auf sechs moderne Mehrfamilienhäuser verteilt sind. Mit großzügigen Terrassen, Gärten oder Dachterrassen bieten wir ein einzigartiges Wohnerlebnis für jeden Anspruch. Finden Sie jetzt Ihre Wohnung – alle verfügbaren Einheiten und Preise auf einen Blick.
Haus 1 - Bereits vollständig verkauft
NAME
EG 1.1
ZIMMER
3 Zimmer
GRÖSSE
82,59 m3
KAUFPREIS
305.900 EUR
STATUS
VERKAUFT
NAME
EG 1.2
ZIMMER
3 Zimmer
GRÖSSE
82,59 m3
KAUFPREIS
299.900 EUR
STATUS
VERKAUFT
NAME
EG 1.3
ZIMMER
2 Zimmer
GRÖSSE
61,72 m3
ZIMMER
2 Zimmer
GRÖSSE
72,82 m3
KAUFPREIS
227.900 EUR
STATUS
VERKAUFT
NAME
EG 1.4
ZIMMER
2 Zimmer
GRÖSSE
61,64 m3
KAUFPREIS
233.900 EUR
STATUS
VERKAUFT
NAME
OG 1.5
ZIMMER
2 Zimmer
GRÖSSE
72,34 m3
NAME
OG 1.6
KAUFPREIS
274.900 EUR
STATUS
VERKAUFT
NAME
OG 1.7
ZIMMER
3 Zimmer
GRÖSSE
119,27 m3
Haus 2
NAME
EG 2.1
ZIMMER
3 Zimmer
GRÖSSE
82,59 m3
KAUFPREIS
369.000 EUR
STATUS
Verfügbar
KAUFPREIS
305.900 EUR
STATUS
Verfügbar
NAME
EG 2.2
ZIMMER
3 Zimmer
GRÖSSE
82,59 m3
KAUFPREIS
299.900 EUR
STATUS
VERKAUFT
NAME
EG 2.3
ZIMMER
2 Zimmer
GRÖSSE
61,64 m3
GRÖSSE
61,72 m3
ZIMMER
2 Zimmer
KAUFPREIS
227.900 EUR
STATUS
VERKAUFT
NAME
EG 2.4
KAUFPREIS
233.900 EUR
STATUS
VERKAUFT
NAME
EG 2.5
GRÖSSE
72,34 m3
ZIMMER
2 Zimmer
KAUFPREIS
269.900 EUR
STATUS
Verfügbar
NAME
EG 2.6
ZIMMER
2 Zimmer
GRÖSSE
72,82 m3
ZIMMER
3 Zimmer
GRÖSSE
119,27 m3
KAUFPREIS
269.900 EUR
STATUS
VERKAUFT
KAUFPREIS
274.900 EUR
STATUS
Verfügbar
NAME
EG 2.7
KAUFPREIS
369.000 EUR
STATUS
VERKAUFT
Haus 3 - Bereits vollständig verkauft
Haus 4 - Baustart Sommer 2025
Haus 5 - In Vorbereitung
Haus 6 - In Vorbereitung
Mieter werden
Unser aktuelles Bauprojekt in Collinghorst bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt mit den Eigentümern in Kontakt zu treten und den Mietprozess so einfach und transparent wie möglich zu gestalten. In diesem exklusiven Neubau erwarten Sie moderne und komfortable Wohnungen, die sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt – von der ersten Anfrage bis hin zur Unterzeichnung des Mietvertrags. Lehnen Sie sich zurück und freuen Sie sich darauf, bald Ihr neues Zuhause in diesem einzigartigen Projekt zu beziehen!
Ihr Weg zu uns
Wir freuen uns, dass Sie Interesse an unserem Neubauprojekt in Collinghorst haben. Wenn Sie Fragen haben, eine Besichtigung vereinbaren oder weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen erhalten möchten, nutzen Sie bitte das folgende Kontaktformular.